2019年3月市场材料价格信息说明 -2019-04-09

2019年3月市场材料价格信息说明

    材料价格信息由市场材料价格信息和综合材料价格信息组成，均为参考价格，材料价格由发承包双方共同确认。材料价格信息适用于建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及维修养护工程，为编制招标控制价等计价行为提供价格参考。

    一、材料价格信息应用

    建设工程材料价格的形成是市场为主导的经济行为。由于材料信息采集的品牌渠道、资金支付方式、采购数量，以及送货方式等因素影响存在价格差异，投标报价应予考虑材料价格的风险范围。发承包双方可参照实际采购价格或通过多渠道市场询价、公开招标、专家论证等方式共同确认材料价格。

    二、材料价格信息

    (一）市场价格信息包含材料的销售报价、税金、本地材料综合运费。信息价格仅适用于一般计税方法：

    市场信息价格=销售报价×（1+ 相应增值税率）+运费

    （二）除税价格是指按财税部门相关规定，以可以开具“增值税专用发票”的材料（设备）为依据，不含增值税的市场材料价格、综合材料价格信息。

    （三）综合价格是材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格，由材料原价（或供应价格）、税金、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费组成。

    三、材料价格信息测算

   （一）材料运费

   材料市内运距25公里，材料运费参照0.51吨/公里。

   （二）材料税率

    1、建筑及生产建筑材料所用的砖(红砖）、瓦、砂、石、石灰、商品混凝土（水泥原料）,税率3%；

    2、交通运输税率10%；

    3、有形动产租赁税率16%；

    4、园林苗木税率10%（未按农业生产者销售自产农产品方式采集计税）；

    5、钢材、木材、水泥、电气、沥青、防水、保温、油漆、管材、装饰、门窗、玻璃、洁具等材料税率16%。

   （三）采购保管费

    金属结构成品、生产工艺设备和卫生技术设备为1%，其中采购为0.5%，保管为0.5%；建筑安装材料为1.5%，其中采购为0.5%，保管为1%。

   （四）材料检验试验费

    材料信息价格中不含相关部门要求的材料检验试验费。

   （五）其他费用说明

    1、商品混凝土价格不含泵送费；

    2、商品混凝土冬季生产费：此项费用为混凝土生产厂家冬季生产混凝土增加费用，与措施费中的冬雨季施工费无关。